Impermeabilizante para laje por m2

Impermeabilizante para laje por m²

Em coberturas planas, terraços, sacadas e áreas molhadas, impermeabilizar a laje não é uma etapa que dá para pular. A quantidade total sai da conta quantidade = area_m2 × consumo_kg_por_m2. A manta asfáltica pré-fabricada, com reforço em poliéster, pesa por volta de 3 kg/m² e vem em rolos de 10 m². Já as membranas líquidas (Vedacit, Igol, Sika, Denver) você aplica com trincha ou rolo, somando 1,5 a 2 kg/m², em 3 demãos cruzadas, e coloca um véu de poliéster entre as duas primeiras.

Aqui entram duas normas brasileiras. A ABNT NBR 9575 cuida do projeto e da especificação, ou seja, da escolha do sistema certo para cada uso, e a ABNT NBR 9574 define como a obra deve ser executada: preparação do substrato, caimento mínimo de 1 %, primer, sobreposição de emendas ≥ 10 cm e camada de proteção mecânica. Os sistemas que você mais encontra são a manta asfáltica pré-fabricada, a membrana EPDM, a membrana líquida de poliuretano (PUR), a poliureia, a membrana acrílica e as argamassas cristalizantes cimentícias. Em prédios residenciais, a garantia legal mínima da impermeabilização é de 5 anos (CC art. 618), e a Lei 4.591/64 (incorporações) coloca a impermeabilização malfeita entre as causas mais frequentes de litígio.

Aplicações

Lajes de cobertura, sacadas e terraços que pegam chuva, pisos de banheiro e de área de serviço, cortinas de contenção, jardineiras e piscinas. Acertar a quantidade de produto te livra daquele problema clássico: o serviço subdimensionado começa a vazar pelo teto do quarto de baixo logo na primeira estação de chuva.

Perguntas frequentes

Manta asfáltica ou membrana líquida? A manta dura mais, de 15 a 20 anos, mas pede maçarico e mão de obra que saiba o que está fazendo. A membrana líquida é mais fácil de aplicar por conta própria e se dá bem em formas complicadas, com muitos ralos, só que em laje exposta aguenta de 5 a 10 anos.

Preciso somar sobra na área? Sim. No caso das mantas, some 10 % à área que você mediu para dar conta da sobreposição de emendas e do rodapé que sobe nas paredes (15–20 cm de altura).

Qual a diferença entre primer e impermeabilizante? O primer (imprimação) é uma solução asfáltica diluída que fecha os poros do concreto e faz a manta ou a membrana grudar melhor. Sozinho ele não impermeabiliza nada, por isso a camada estrutural de impermeabilização vem sempre por cima dele.